府中や不動産のちょっとした話

2011年10月 アーカイブ

深大寺のバラ園

2011年10月16日 19:58

 

深大寺植物園のバラ園に行きました。

日曜日なので沢山の人が訪れていました。

今日は、真夏日でばらも少し暑かったのでは。

深大寺ではお決まりの蕎麦を食べました。

高安寺保育園の運動会

2011年10月09日 14:24

 

明日10日は体育の日です。

今日は高安寺保育園でも運動会がありました。

孫の保育園最後の運動会を見に行きました。

高安寺保育園さんは娘と孫の二代預かってもらっています。

昔から行事も多いいですが、とても充実していて良い保育園です。

依頼者に振り回される

2011年10月08日 20:16

 落札物件は3階建マンションで、2DK×5室、作業所×1室の構成です。

作業所は最優先の賃借権で抵当権設定以前から賃貸、1室は抵当権設定

以後の賃貸、1室は空室、3室は平成16年4月以降の賃借です。

 落札人から建物を解体するので、全賃借人を退去させて欲しいとの依頼

をうけ、先ず最先の賃借権である作業所の賃借人と交渉、明渡料100万円

を支払い解決しました。この作業所が退去して間もなく、建物は解体しないで

3階は落札人の関係者が使用するので、3階の1室だけ早急に退去して欲しい

との事。この賃借人は退室期間が6ヶ月ある賃借人でしたが、10万円の明渡

料を支払い退去してもらいました。その後、又、注文があり、残った3室の賃借

契約は、保証会社付の契約にして欲しいとの事。

落札前の管理会社は普通賃貸借契約をしており、且つ落札後も現行賃料を

確実に支払っている賃借人です。保証会社付賃借は、賃借人に金銭的負担を

かけるので難しい交渉になります。

多摩ハウジングの看板犬?

2011年10月05日 20:19

11100441

私の名前はサリーです。

4歳になりました。

今日は私のご主人と行きつけのドックカフェ「カフェ・トロアシアン」でお祝いしてもらいました。

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