お部屋探しのポイント

お部屋探しのポイント

 賃料

月収の3分の1とよく言われますが、12万円の人から30万円までの人が同じ3分の1とは限りません。あくまでも目安にして下さい。

場所

職場に近いところ? 実家に近いところ? 友達の家に近いところ?

通勤

通学に便利なところ? 住環境の良いところ?

広さ

今のお部屋を基準に先ず想像してみては如何でしょうか。
間取り表示 1帖→1.62㎡以上 と義務付けられています。                         他にDK→1DKのDKは4.5帖~、2DK以上は6帖以上                            LDK→1LDKの場合8帖~、2LDK以上は10帖以上

設備

賃料に比例するようにお家賃の高いお部屋は設備も充実しているものが多いようです。特にセキュリティー面・オートロックは勿論TVモニター付きインターホン(録画が出来るタイプも出てきました)

環境

スーパー・コンビニ・公共施設・近隣の建物・向き・道路付けなど

先ずはインターネットで検索 → 不動産会社に問い合わせ → 内見依頼 → 検討 場所が決まっていれば地域の不動産会社に出向くのも方法です。ネットにはまだ掲載されていないお部屋や・その不動産屋だけのお部屋が見つかる事もあります。

内見の際のチェックポイント

水まわり→キッチンの水槽の広さ
冷蔵庫の置き場所のスペース・洗濯機の置き場スペース
ガスコンロ台のサイズ
換気扇の音・吸い込み
収 納 →衣装ケースを入れたりするので、幅・奥行きサイズ!
音(環境)→線路に近いお部屋・道路際のお部屋・学校が近い・引っ切り無しに吠える犬・工務店のチェーンソーなどの音・隣が駐車場
※駅からお部屋迄の道のり環境は充分に確認
※水まわりは水を流して水量チェックをしたいところですが、ハウスクリーニング後のお部屋はご遠慮願っております。

どこの浄水場からの水道水?

水道

水道の臭い:東村山浄水場(高度上水処理)の水道水はおいしく飲めるはずですが・・
ビルの場合貯水槽の汚れ・劣化が原因で稀に臭いことがあります。
管理も兼ねている不動産業者なら貯水槽の清掃状況をチェックしてみては?

東村山浄水場の供給地域:
府中市、調布市、狛江市、稲城市、日野市、小金井市、国分寺市、国立市、 東村山市、清瀬市、東久留米市、小平市、西東京市 (多摩地区の水道水より)

賃貸スタッフブログ

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