契約費用

ご契約時の費用って何がかかるの?

賃 料・・・

前家賃になりますので、お家賃の発生日により1ヶ月分+日割分が発生する場合がございます。

管理費・・・

共益費・・・賃料と同じようにかかります。

礼 金・・・

貸主に支払います(戻りません)。

敷 金・・・

基本的に無利息でお預かり、解約時に返却するお金です。
(一般的には退室後のクリーニング等・汚損・破損費用を差し引きしてご返金するパターンが多いです。)

仲介手数料・・・

不動産会社へ支払う手数料です。
保険料・・・火災保険料(2年タイプ・1年タイプ)(家財・借家人賠償・個人賠償・  修理費用などが組み込まれております。)(解約時期によって戻り金があります。)

鍵 代・・・ 鍵の種類・不動産会社によって異なります。

保証料・・・ 保証会社利用の場合必要・不動産会社によって異なります。

ハウスクリーニング代・・・ 退室後の専門業者によるクリーニング代です。※1

消毒代・・・ 最近は入居前の消毒費用がかかる不動産屋も出てきました。※1

※1→契約時に徴収する不動産会社が増えてきました。
※上記費用はお部屋によって異なりますので、確認を!!
※最近は礼金0や敷金0という物件も出てきました。

更新って何・費用はどれくらい?

賃貸借契約は2年ごとの契約になります。2年後に再契約を結ぶための費用です。

更新料・・・新賃料の1ヶ月分が多いです。
保険料・・・火災保険料(2年タイプ・1年タイプ)
事務手数料・・・更新による書類作成等の費用等になります。
保証料・・・保証会社に支払います(最近は1年ごとに支払うパターンが多いです)。

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