現在お住まいの方へ

現在賃貸にお住まいの方(解約に関して)

解約予告

一般の賃貸借契約は1ヶ月前通告が多いのですが、2ヶ月前通告もございますので必ず契約書を確認してください。

実際の退去までが1ヶ月未満の場合でも、解約予告から1ヶ月分(2ヶ月分)の賃料は発生します。逆に解約予告から1ヶ月以上の期間があっても、実際に鍵の返却があるまでは、賃料が発生します。この場合、賃料は日割り計算しますので、解約月も満額入金して下さい。(業者によっては口答ではなく解約書類が到達した日からと言うところもあります。ご注意下さい。)

退去届

解約書類に、立会日時・移転先・敷金返金口座等の記入をし指定の提出方法により(郵送・FAX・手渡し)提出して下さい。立ち会い日時は早めに設定しましょう。管理会社又は貸主などの都合が合わない場合は再調整になります。

火災保険も契約期間によって戻り金がござます。保険会社によって手続きが異なりますので、不動産会社に確認しましょう。

公共料金等の連絡

解約及び転居の連絡をし、解約日までに精算等の手続きをしましょう。 契約完了後の手続き

立ち会い

残置物のない状態で、不動産業者又は貸主と立会(室内の状況確認)をしましょう。

不具合箇所がある場合は立会時に伝えて下さい。最後に鍵を返却して下さい(契約時いただいた鍵及び個人でコピーした鍵も全て)。

敷金精算・返金

敷金の精算は通常退室後1ヶ月以内の予定です。内装等の見積もりが出次第、精算に関しての連絡をいたします。 不明な点は確認して下さい。退室状況によっては不足が生じる場合もございますので、ご注意下さい。

 

どこの浄水場からの水道水?

水道

水道の臭い:東村山浄水場(高度上水処理)の水道水はおいしく飲めるはずですが・・
ビルの場合貯水槽の汚れ・劣化が原因で稀に臭いことがあります。
管理も兼ねている不動産業者なら貯水槽の清掃状況をチェックしてみては?

東村山浄水場の供給地域:
府中市、調布市、狛江市、稲城市、日野市、小金井市、国分寺市、国立市、 東村山市、清瀬市、東久留米市、小平市、西東京市 (多摩地区の水道水より)

賃貸スタッフブログ

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