入居日以降の注意点

入居時の注意点

■お部屋のチェックをしましょう。

汚れ・キズのチェック、写真を撮っておくのも良い方法です。

基本的には入居前に管理会社による内装内容等説明がありますが、入居してから見つかる不具合もございます。その場合早めに管理会社に連絡をして下さい。放置すると借主様負担になる場合がございます(放置されたために被害が広がった場合など)。

※照明の電球切れ→これに関しては入居時からの場合でも借主様負担になります。

入居中の注意点

家賃の支払い

家賃の支払いは契約書通りの方法で行って下さい(管理会社契約の自動引落し手続きがない場合は、自分の契約銀行窓口から自動引き落としの手続きが出来ます)。
支払が遅れますと、遅帯損害金が発生したり、契約が解除される事があります。

防災

★火災

■就寝時や外出時には火元の確認をしましょう。

■たばこの消し忘れ(火災原因の上位)に注意しましょう。

■暖房器具のつけっぱなしに注意しましょう。

★盗難

■就寝時や外出時には、玄関ドア、ベランダ、トイレ、浴室の窓などの施鍵チェックを習慣づけましょう。

■長期の留守の場合は、新聞の配達を止めるようにしましょう。

■ダブルロックは特に有効です。

★漏水

■洗濯機の排水ホースは排水口にきちんと差し込む事が肝心です。

■キッチン、浴室などの排水口はこまめに掃除をしましょう。

■ベランダのガーデニングにも注意しましょう。

結露・カビの防止

■結露を防止するには、風通しを良くして、マメに換気を行い、水滴が発生したら乾いた布で速やかに拭き取りましょう。

■カビの発生しやすい所は、押し入れや家具の裏側、浴室、洗面所などです。予防のためには、通風を良くし、換気に注意して、家具なども壁から少し離して置きましょう。また、押し入れの襖も少し開けておくと良いでしょう。

共同生活のルール

★ゴミ出し

■場所・・・決められた集積所に出して下さい。

■日時・・・ゴミの種類毎に決められた曜日、時間に出して下さい。

■分類・・・可燃ゴミ、不燃ゴミ、粗大ゴミ、ペットボトルなど、決められた方法で分類して出して下さい。

*地域によって異なりますので、管理会社に確認して下さい。

★騒音

■テレビは壁から離して設置するようにしましょう。
■スピーカーの下に防震マットを設置するのも一つの方法です。
■カーテンやカーペットも防音効果があります。
■ドアの開け閉め、階段の上り下りも静かにするよう習慣づけましょう。

★ペット

■犬、猫などの小動物を飼うことの禁止物件は一時預かりも不可です。

★共用部分での荷物の放置

 ■廊下、ベランダ、玄関ホールなどは共用部分です。ゴミや私物、出前の器等々の放置は禁止です。

どこの浄水場からの水道水?

水道

水道の臭い:東村山浄水場(高度上水処理)の水道水はおいしく飲めるはずですが・・
ビルの場合貯水槽の汚れ・劣化が原因で稀に臭いことがあります。
管理も兼ねている不動産業者なら貯水槽の清掃状況をチェックしてみては?

東村山浄水場の供給地域:
府中市、調布市、狛江市、稲城市、日野市、小金井市、国分寺市、国立市、 東村山市、清瀬市、東久留米市、小平市、西東京市 (多摩地区の水道水より)

賃貸スタッフブログ

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